Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Fernblick

Objekt-Nr.: H20-18

Grundstüksgröße: 915qm

Wohnfläche: 217qm

Zimmer: 6

Baujahr: 1979

Kaufpreis: VB 365.000,-€

Provision für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lieben Sie das Leben auf dem Land? – Und wollen trotzdem nicht auf Komfort verzichten? – Dann sind Sie hier richtig!.

In einer der schönsten Lagen von Biebertal- Fellingshausen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ELW.
Das Objekt wurde frei geplant und 1979 in solider Bauweise erstellt. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 150 qm, im Untergeschoss stehen weitere ca. 67qm Wohnfläche(ELW) und 72qm Nutzfläche zur Verfügung. Eine weitere Bebauung wäre auf dem Grundstück möglich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung.
Von den Balkonen bzw. der großen Terrassen genießt man den freien und unverbaubaren Fernblick in die Natur und auf den Dünsberg. Der Garten ist herrlich angelegt und sehr gut gepflegt. 

 

Lagebeschreibung

35444 Biebertal- Fellingshausen

Fellingshausen ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Biebertal im Landkreis Gießen. Der Ort liegt im Tal des Bieber-Nebenflusses Kehlbach am Südostfuße des 498 m hohen Dünsberges, der zugleich der höchste Punkt der Gemarkung ist.
Fellingshausen liegt 10 km von Gießen und 14 km von Wetzlar entfernt, südwestlich angrenzend an eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens, den Krofdorfer Forst (auch Preußischer Wald). In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die Orte Krumbach (Biebertal), Krofdorf-Gleiberg (Wettenberg), Vetzberg (Biebertal) und Rodheim-Bieber (Biebertal).

In der Gemeinde und im Nachbardorf Rodheim, finden Sie alles was man zum Leben braucht. Ärzte,Tierarzt, Apotheken, Bäckerei, eine Sporthalle,Kindergärten, Grundschulen, Bäckerei,Gaststätten, Restaurants, Hotel und vieles mehr. 

Den Giessener Ring erreicht man in ca. 10 Autominuten über die Umgehungsstraße, die an den umliegenden Ortschaften vorbei führt. Der Giessener Ring führt schnell in alle Autobahnrichtungen (B 49 in Richtung Dortmund, A 45 und A 5 in Richtung Hanau oder Frankfurt). 

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